La bodega situada en el fondo de la planta baja es el lugar más fresco y húmedo del Casco Antiguo; ese ambiente determina directamente cómo se encuentra todo aquello que lleva años almacenado ahí abajo. Las mediciones registran las condiciones reales del contenido, no únicamente sus cantidades, lo cual modifica radicalmente cómo repartimos entre los elementos recuperables para segunda mano y la parte destinada al tratamiento en planta.
Durante una visita de media hora se anotan cinco detalles clave: metros y niveles de vivienda, volumen real estancia por estancia contando armarios abiertos, tipo de contenido, acceso mediante tiro de escalera o ascensor y qué partidas requieren gestor autorizado como pinturas u aceites. De esos datos surgen las tres partidas base para la factura final.
La bodega queda al final del pasillo, tocando el patio
Vive en el Casco Antiguo entre medianeras y sube por la ladera que lleva desde plaza Mayor hasta la Basílica del Socorro. Aquí las casas son estrechas con mucho fondo, escalera propia que gira una vez, cámara bajo teja y bodega al final de planta baja. Ese espacio está justo detrás de un patio pequeño.
Llegas a esa bodega por el pasillo principal, la única vía para entrar o salir de toda la vivienda. Al vaciar estos pisos del pueblo se manejan metros reales con niveles definidos: dos y tres alturas más cámara bajo cubierta. Se miden los volúmenes contando armarios abiertos, patio, corral y cochera si existen.
Aparecen por doquier bolsas de papel para uva embolsada, cajas de campo, tijeras de poda, sacos y esparto que marcan el trabajo específico. El camión espera en la esquina ancha o plaza cercana mientras se cargan metros concretos con acceso limitado.
Tinajas, garrafas y damajuanas se mueven de una en una
Tinajas, garrafas forradas de mimbre y damajuanas se mueven pieza a pieza para evitar daños. La cerámica y el vidrio salen cuidadosamente envueltos, un proceso que consume horas del equipo humano. Algunas piezas tienen destino en segunda mano; esas restan directamente del total final.
El cálculo nace tras una visita de medición donde se anotan los metros reales estancia por estancia, desde la bodega hasta las cámaras bajo cubierta o el corral rural. Se valoran también los accesos: tiro de escalera con peldaños cortos en el casco antiguo o ascensor en bloques modernos como La Coca.
Suena un desglose claro basado en horas-hombre, viajes del camión y partidas para tratamiento específico si hay aceites o disolventes. El importe cerrado se entrega por escrito antes de que nadie entre; esa cifra es la única a cobrar al finalizar con las llaves devueltas.
El cartón y la madera que han pasado años abajo van a fracción
El cartón y la madera que han pasado años abajo van a fracción porque el ambiente húmedo deshecha estos materiales: la tabla se hincha, el textil coge moho y el aglomerado se abre al perder su estructura original. Cuando un elemento pierde esa vía de recuperación para volver a tener uso, pasa automáticamente a la partida que paga por peso en planta de tratamiento. Por eso mismo, nuestra valoración anota detalladamente qué estado tiene cada cosa antes de iniciar cualquier movimiento.
Ese desglose se basa en una visita rápida donde medimos metros reales, niveles y armarios abiertos para calcular el volumen exacto estancia a estancia. También valoramos si hay acceso por tiro de escalera o ascensor, cuánto acarreo falta desde la puerta hasta que puede parar el camión y qué partes llevan tratamiento aparte como pinturas o disolventes especiales.
Ahora resta del total lo recuperable: mobiliario con salida a segunda mano o metal en buen estado. Si aparece algo no previsto durante el vaciado, te enseñamos antes de tocarlo para acordar precio e horas adicionales que se suman al importe cerrado firmado previamente por escrito. Todo ello garantiza un proceso limpio donde la vivienda sale barrida y devuelve las llaves.
El hierro con óxido sigue teniendo su salida por peso
Hierro oxidado no es problema cuando se vende por kilos. Rejas, herramientas y chatarra pequeña mantienen su valor pese al paso del tiempo o la humedad en bodegas de Aspe. El metal aguanta mejor que otros materiales, así que aunque tenga óxido, sigue teniendo salida garantizada.
Nuestros técnicos miden cinco puntos clave durante una visita rápida: metros reales con armarios abiertos y cámaras bajo teja, tipo de contenido, accesibilidad del camión en callejas estrechas o plazas anchas, además de identificar pinturas o fibrocemento que requieren gestión específica. Todo esto define el importe final antes de entrar.
La factura incluye horas de equipo, viajes de furgoneta y fracciones a planta; aquí lo recuperable se descuenta del total para abaratar la partida metálica si hay mobiliario con salida segunda mano incluido en la carga general desde campo o pueblo.
Vaciar la bodega primero deja libre el paso hacia la calle
En una casa del Casco antiguo el trabajo empieza siempre por abajo para despejar el pasillo y el patio antes que nada; con eso se abre la vía libre hacia la calle desde donde baja después el contenido de las plantas altas y de la cámara. Ese orden reduce esperas dentro de la vivienda porque no hay congestión ni trabas mientras los operarios van bajando lo cargado en camiones.
Ese flujo organizado ya está planteado junto a las jornadas previstas cuando se hace la visita de medición que anota metros, niveles, tipo de contenido y condiciones del acceso como el tiro de escalera o el ancho de calle donde puede esperar el vehículo. Desde allí sale la cifra exacta desglosada en horas-equipo, viajes y fracciones para tratamiento facturadas por tonelada; lo recuperable baja la cuenta.
Sí aparece algo no previsto: se detiene primero, se muestra al propietario antes de tocarlo, se fija precio con las horas añadidas mientras él da su visto bueno. Ese compromiso cierra el plazo igual que cerró el importe; nada cambia sin acuerdo escrito. Así termina un encargo limpio: reportaje fotográfico y llaves devueltas en mano.
Lo que aparece detrás de las tinajas se enseña antes de tocarlo
Las tinajas ocultan a menudo sorpresas que la visita inicial no pudo ver: latas de pintura antigua, garrafas de disolvente o bidones de aceite mezclados entre los muebles viejos. Ante estos hallazgos inesperados en el interior, deteneremos las operaciones y mostraremos cada elemento al propietario antes de mover un solo objeto. Calculamos la partida exacta con su precio y añadimos las horas necesarias a la fecha del presupuesto cerrado. El importe firmado se mantiene como compromiso firme hasta que usted nos confirma por escrito esta nueva cantidad; nada entra ni sale sin ese visto bueno claro.
Cuando el trabajo finaliza, entregamos la vivienda completamente barrida y limpia. Le dejamos un reportaje fotográfico detallado con las fotos del estado anterior al vaciado y cómo queda después de que todo termine. Las llaves se devuelven en mano a quien nos confió esa carga inicial. Esta claridad total desde el primer contacto evita dudas: sabemos exactamente qué hay dentro, dónde está y cuánto va a costar su gestión completa.